Uw Makelaar op de Utrechtse Heuvelrug

Heuvelrug Vastgoed gunt U, Uw overwaarde: hanteert flexibele (bespreekbare) tarieven
op "No-Cure No-Pay" basis, geen addertjes onder het gras,
ondanks dat het gras soms groener lijkt bij de buren...!?
Baat het niet, schaadt het niet.

Heuvelrug Vastgoed biedt U, Uw meerwaarde: op tijden dat u het schikt; 's avonds en in het weekend.
Daarnaast altijd bereikbaar per e-mail en telefonisch van 9 tot 9.

Wenst U ook meer overwaarde, maak dan eens kennis!
Schrijf een e-mail of bel direct 06 1518 1549.

TOTAAL INZICHT IN HET WONINGAANBOD OP DE UTRECHTSE HEUVELRUG

Klik hieronder op een woonplaats op de Utrechtse Heuvelrug voor de actueel koop staande woningen.
Weergegeven worden o.a. de vraagprijsverlagingen, startdatum verkoop, nieuwbouw e.d..
Eigenaars kunnen het taxatierapport downloaden.

Driebergen-Rijsenburg
Doorn
Maarn en Maarsbergen
Leersum
Amerongen en Overberg
Elst en Rhenen.

UW FULL SERVICE MAKELAAR BEMIDDELT & REKENT ANDERS

De huizenmarkt is veranderd en evenzo de tariefstellingen en de verkoopmethoden.
Een makelaar kan de best mogelijke prijs voor Uw huis bedingen maar moet U daar de hoogste prijs voor betalen?
Uw Full Service Makelaar met een eigentijdse visie welke de huiskoper en -verkoper écht volledige service biedt!
U kunt Uw zaken best zelf regelen maar waarom zou U?

U heeft eisen, wensen en vermogen en/of overwaarde in Uw huis
Weinig tijd, kennis of geen zin maar wil daarentegen wel zelf de regie in handen houden!

Informeer eens, geheel vrijblijvend, naar Uw ver- & aankoopmogelijkheden van uw woning.
De waarde van uw woning wordt dan ook direct bepaald.

Het is Uw koophuis, Uw vermogen dus bepaalt U welke diensten U wel of niet wilt. Geen 'pakketten' en kosten achteraf. Maar een glasheldere, gefundeerde Full Service dienstverlening. De courtagepercentages zijn de afgelopen jaren nagenoeg hetzelfde gebleven. De prijzen van de koopwoningen zijn de afgelopen 5 jaar tijd met 80% gestegen. Dit houdt in dat de inkomsten van de makelaars ook met 80% zijn gestegen! Heuvelrug Vastgoed is wel met de prijsontwikkeling meegegaan en hanteert tarieven conform de huidige koopprijzen van huizen.

Uw Exclusieve Verkoopmakelaar

Tot verkoop worden de verkoopacties besproken en uitgevoerd zoals we samen overeen zijn gekomen.
Samen met Heuvelrug Vastgoed verkoopt U, Uw woning!

Direct plaatsing op o.a. de grootste onafhankelijke woonportals van Nederland
Indien het huis zich voor plaatsing leent, of als U het wenst,
bovendien plaatsing op Vivenda en/of Lanva.
^{Hiermee wordt een specifieke doelgroep kopers in het hogere segment van woningen benaderd.}
Daarnaast wordt ook gebruik gemaakt van diverse huizenzoekmachines.

Uw 2^e Verkoopmakelaar

Ook als 2^e verkoopmakelaar ben ik U graag van dienst. Al is het voor de websiteplaatsingen voor slechts 400 euro!
- Geen intrekkingkosten bij eventuele eerdere beëindiging van de opdracht tot dienstverlening.
- Geen boetebeding na beëindiging van de opdracht bij eventuele eigendomsoverdracht.

Wellicht het belangrijkste: 'baat het niet dan schaadt het niet!

Uw Verkoop- én Aankoopmakelaar

Eerst Uw huidige huis verkopen of eerst Uw droomhuis kopen?
Voorkom dubbele woonlasten, een overbruggingskrediet, enz.
door Heuvelrug Vastgoed in te schakelen als aankoop- én verkoopmakelaar.
Zo zorgt Uw Full Service Makelaar voor prettige verhuisregelingen en gunstige prijsafspraken.

^©©-tje: Combinatie Courtage
In plaats van twee keer de volledige makelaarscourtage te betalen is de courtage voor het aankopen én verkopen van Uw huis 1,0% van de gemiddelde huisprijzen (is de aankoop- en verkoopprijs opgeteld en gedeeld door twee).

WERKWIJZE

+ volledige flexibiliteit in een geheel vernieuwde heldere dienstverlening,
+ dienstverlening is persoonlijker, actiever en op basis van ‘no-cure-no-pay’,
+ totale begeleiding van A tot Z; alle beslommeringen worden uit Uw handen genomen,
+ meer rust, veiligheid en zekerheid,
+ thuis in Uw huis en komen graag langs op tijden dat U tijd heeft,
+ unieke Combinatie Courtage (^©©;-tje), inclusief hypotheekverstrekking, taxatie én bouwkundige keuring.

WERK cq. WOONGEBIED

Heuvelrug Vastgoed kan persoonlijk bezichtigen en onderhandelen voor huiseigenaren binnen de gemeente
Utrechtse Heuvelrug en gemeenten daarnaast o.a.: Rhenen (Elst en Achterberg), Wageningen en Wijk bij Duurstede (Cothen en Langbroek).

De Utrechtse Heuvelrug is een van de mooiste woongebieden van Nederland. Een oud landschap, dat met zijn prachtige bossen al heel vroeg in trek was bij de adellijke geslachten, die er schitterende landgoederen hebben aangelegd. Het gebied is dan ook bekend onder de veelzeggende naam Stichtse Lustwarande.
Veel van die landgoederen en karakteristiek gebouwde buitenplaatsen zijn er nog. Ze zijn gezichtsbepalend voor de natuurgebieden op de Utrechtse Heuvelrug en ademen een voorname, rustgevende sfeer uit.

Heuvelrug Vastgoed is lokaal aanwezig en al jaren regionaal goed bekend
met de huizenmarkt op de Utrechtse Heuvelrug.

Het Nationaal Park ligt tussen Driebergen-Rijsenburg en Rhenen. Bekende natuurgebieden in het Nationaal Park zijn de Kaapse bossen tussen Maarn en Maarsbergen en Doorn, het Leersumse Veld, de Amerongse Berg en de mooie overgangsgebieden in de Gelderse Valei. Het is zeer centraal wonen nabij de steden Utrecht, Amersfoort, Ede, Veenendaal en Tiel (bereikbaar via de snelwegen A12 en A15).

In Uw vrije tijd kunt U er wandelen, fietsen of mountainbike over de mooiste paden en door de grootse bossen.

De plaatsen Driebergen-Rijsenburg, Doorn, Maarn en Maarsbergen, Leersum, Amerongen en Overberg, gezamenlijk goed voor bijna 50.000 inwoners, zijn per 1 januari 2006 samengevoegd tot

Stuk voor stuk levendige en sfeervolle plaatsen met gezellige winkelcentra, bruisende uitgaansgelegenheden en veel restaurants en voorzieningen voor het dagelijks leven. Voor kinderen is het een ideale omgeving om zorgeloos op te groeien, mede door de goede leer- en studiemogelijkheden. Alle voorzieningen buiten dit "stiltegebied" zijn direct aanwezig zoals lagere, middelbare en hoge scholen en universiteit te Utrecht en Wageningen.
Een interessant en afwisselend woongebied, bovengemiddeld welvarend.

Heuvelrug Vastgoed is 'Thuis in Uw Huis' binnen of beter gezegd op de Utrechtse Heuvelrug!

Samengevat:
meer centraler, rustiger en groener wonen in Nederland is vandaag de dag zeldzaam!